Beebonds

Opgehaald bedrag

114%

800.000 €

Uitgiftedatum
04/11/2022

Rente
8%

Looptijd
2 Jaar

Minimum investering
500 €

Home Projecten Contact Aanmelden

stb

Opgehaald bedrag800.000 €

114%

Uitgiftedatum

04/11/2022

Rente

Looptijd

2 Jaar

Coupure

500 €

Volg de evolutie

Stroobants (Gastendelle I)

Over Synthese Foto's Mijn investering

Financier de bouw van 18 woningen in Evere.

Emittent: West Avenue SRL

Activiteiten: Medische infrastructuur

Categorie: B

Het Stroobants-project (Gastendelle I), geleid door het bedrijf West Avenue, bestaat uit de bouw van een residentie van 18 appartementen, gelegen in een kalme wijk van de Brusselse gemeente Evere. Het gaat om heldere en moderne appartementen van 1 à 3 slaapkamers met een oppervlakte tussen 76 en 117 m². Zij beantwoorden aan de laatste normen van duurzaam bouwen. Het eerste gebouw maakt deel uit van de initiële fase van een ambitieuzer bouwcomplex, het project Gastendelle, dat de bouw van 2 flatcomplexen voorziet op de Gastendelleweg, grenzend aan de Stroobantsstraat.
Promotionele communicatie - Inschrijving op een Fondsenwerving houdt voor de belegger een zeker risico in wat betreft de terugbetaling van kapitaal en de betaling van verschuldigde rente. Alvorens te investeren, gelieve de informatienota te lezen. Voor natuurlijke personen die hun fiscale woonplaats in België hebben, is de ontvangen rente onderworpen aan een roerende voorheffing van 30%.
Categorie A : laag risico - Categorie B : middelhoog risico - Categorie C : hoger risico

Synthese
Voordelen van het project

+ Kwaliteitswoningen Het project Stroobants zal bestaan uit 18 eigentijdse appartementen (van studio's tot 3 kamers), gebouwd volgens de criteria van duurzaam bouwen en speciaal ontworpen om het energieverbruik te optimaliseren. Naast de keuze van de meest efficiënte materialen en apparatuur, zullen ze beschikken over versterkte isolatie om een stabiele temperatuur te handhaven, een dubbelstroomventilatiesysteem voor een gecontroleerde luchtkwaliteit, een warmtepompsysteem gekoppeld aan fotovoltaïsche panelen. Regenwater zal worden teruggewonnen om de toiletten te voorzien en sommige bewoners zullen kunnen rekenen op energie uit hernieuwbare bronnen. Er zijn ook voorzieningen gepland voor oplaadpunten voor elektrische auto's en fietsen. De appartementen worden functioneel ingedeeld en hebben een heldere en aangename indeling. Alle appartementen hebben een balkon en/of terras en er is ook een gemeenschappelijke tuin van 156m² gepland, alsook 17 overdekte parkeerplaatsen

+ Een ideale ligging Het terrein waarop het project zal worden gebouwd ligt op de kruising van de Stroobantsstraat en de Gastendelleweg in een kalme wijk van Evere. De wijk ligt in de buurt van verschillende supermarkten, winkels, parken, scholen en een groot sportcomplex, en in de nabijheid van de site Paul Brien van het CHU/UVC Brugmann. De residentie is ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer (station Schaarbeek, bushaltes en een toekomstig metrostation op enkele meters afstand), en ligt vlakbij de snelwegen E40 en E19.

+ Een ervaren ontwikkelaar SRL West Avenue, opgericht in 2017, is een bedrijf dat gespecialiseerd is in residentiële vastgoedontwikkeling. De onderneming wordt geleid door Nicolas Van Zandycke, die, naast zijn hoofdactiviteit als vastgoedontwikkelaar, meerdere jaren ervaring heeft in private banking en in de verzekeringssector.

+ Zekerheden Nicolas Van Zandycke verleent een persoonlijke, onafhankelijke, op eerste verzoek, onherroepelijke en onvoorwaardelijke garantie ten gunste van de obligatiehouders voor de hoofdsom en de interesten. Bovendien wordt de rente van het eerste jaar vanaf het begin van de obligatie-uitgifte geblokkeerd om de betaling te garanderen. Het project valt onder de Breyne-wet. De appartementen worden vanaf november 2022 (voor ongeveer 10 maanden) op de markt gebracht, wat een kasstroming verzekert gedurende de gehele bouwfase.

Aandachtspunten

+ RISICO'S IN VERBAND MET VERTRAGINGEN BIJ DE VOLTOOIING VAN VASTGOEDPROJECTEN De ontwikkelaars van vastgoedprojecten kunnen tijdens de bouw of renovatie met bepaalde problemen worden geconfronteerd (bv. verlenging van de voor het verkrijgen van vergunningen vereiste termijn, in gebreke blijven van een onderaannemer, slechte weersomstandigheden, defecten, prijs en beschikbaarheid van materialen, enz.) Dergelijke problemen kunnen leiden tot een vertraging in de voltooiing van de op de markt gebrachte vastgoedprojecten en tot een vertraging in de effectiviteit van de met de Emittent ondertekende huurbeheercontracten. Het Project is onderworpen aan de Breyne Wet, een wet die bedoeld is om potentiële kopers te beschermen tegen aannemers en bouwprofessionals en om een financiële stroom tijdens de gehele bouwfase te garanderen.

+ RISICO'S IN VERBAND MET DE OBLIGATIES De Obligaties zijn schuldinstrumenten. Een belegging in Obligaties houdt bepaalde risico's in. Door in te schrijven op de Obligaties gaan de Investeerders een achtergestelde lening aan bij de Emittent, die zich ertoe verbindt jaarlijks interesten te betalen en de hoofdsom op de vervaldag terug te betalen. In geval van faillissement of wanbetaling van de Emittent lopen de Beleggers het risico dat zij de bedragen waarop zij recht zouden hebben niet of te laat ontvangen en dat zij het geïnvesteerde kapitaal geheel of gedeeltelijk verliezen. De Obligaties zijn ook achtergesteld aan bankleningen, wat betekent dat de terugbetaling van de Obligaties achtergesteld zal zijn aan de terugbetaling van de door de Emittent verkregen bankfinanciering, onverminderd de betaling van rente door de Emittent op elke vervaldag. Er is dus een verhoogd risico dat de Emittent niet in staat zal zijn zijn verplichtingen na te komen (betaling van rente en/of terugbetaling van de hoofdsom) in geval van faillissement of wanbetaling.

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden