Beebonds

Opgehaald bedrag

180%

1.080.000 €

Uitgiftedatum
05/01/2024

Einddatum intekeningen
04/04/2024

Rente
8,5%

Looptijd
2,5 Jaar

Minimum investering
100 €

Home Projecten Contact Aanmelden

rdc

Opgehaald bedrag1.080.000 €

180%

Uitgiftedatum

05/01/2024

Einddatum intekeningen

04/04/2024

Rente

8,5%

Looptijd

2,5 Jaar

Coupure

100 €

Résidence des Closières

Over Synthese Foto's Mijn investering

Financier de bouw en wederverkoop van een opvangcentrum voor volwassenen met een verstandelijke beperking te Marcinelle.

Emittent: Résidence des Closières

Activiteiten: Onroerend goed

Zekerheid: Garantie op eerste verzoek

Het project Résidence des Closières omvat de bouw en de wederverkoop van een gespecialiseerd opvangcentrum voor volwassenen met een mentale beperking in Marcinelle, in de buurt van Charleroi. Het tehuis zal plaats bieden aan 80 bewoners. De Résidence des Closières zal worden gebouwd volgens de criteria van duurzaam bouwen en zal zo worden ontworpen dat het energieverbruik wordt geoptimaliseerd. Het project wordt uitgevoerd door MG Health Care BV, een groep die niet alleen ervaring heeft met het bouwen van ecologisch verantwoorde vastgoedprojecten, maar ook expertise heeft in het bieden van opvang voor mensen met een beperking. De groep heeft al twee projecten succesvol gefinancierd op ons platform: Chemin de la Caracole in november 2022 en Résidence du Prince in mei 2023.
Promotionele communicatie: investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG. Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Lees het blad met essentiële beleggingsinformatie (EBI) voordat u investeert. Voor natuurlijke personen die fiscaal inwoner zijn van België, zijn rente-inkomsten onderworpen aan 30% roerende voorheffing.

Synthese
Voordelen van het project

+ Een ervaren projectdrager Het project wordt ontwikkeld door MG Health Care BV, een bedrijf van Mélotte Group BV. Mélotte Group BV is sinds 2008 actief in vastgoedontwikkeling (woningen, kantoren, winkels) in België, Frankrijk en Luxemburg, met een groot aantal projecten op zijn naam, waardoor het een schat aan expertise in de sector heeft. De groep biedt karaktervolle, duurzame projecten die inspelen op de evolutie van de verstedelijking door te zorgen voor een kwaliteitsvolle afwerking en gezellige, comfortabele woon- en werkruimten. MG Health Care BV is actief in de sector van opvang voor personen met een beperking en beheert momenteel twee centra voor 120 bewoners (via zijn dochterondernemingen Namur Santé en Verviers Santé). Het team bestaat uit mensen met jarenlange ervaring in deze sector, waardoor het een kwaliteitsservice en specifieke zorg voor elke patiënt kan bieden. Het bedrijf is erkend door de AVIQ, de Waalse organisatie die verantwoordelijk is voor de gehandicaptensector.

+ Een duurzame bouw Het opvangcentrum zal bestaan uit 4 blokken van elk 20 bedden voor bewoners, plus een blok met een keuken, gemeenschappelijke ruimtes en administratieve kantoren. Er komen ook 34 buitenparkeerplaatsen. De vijf gebouwen worden zorgvuldig ontworpen, met kwaliteitsmaterialen die voldoen aan de criteria voor duurzaam bouwen, en ontworpen om het energieverbruik te optimaliseren. De verwarming zal worden geïntegreerd in de grond met behulp van warmtepompen en er zullen ook fotovoltaïsche panelen worden geïnstalleerd. Na de werken zal het EPB-certificaat B zijn.

+ Waarborgen François Mélotte en Ioannis Gournis, eigenaars van MG Health Care BV, stellen zich beiden persoonlijk garant voor de uitgegeven obligaties door MG Health Care BV (garantie op eerste verzoek).

Aandachtspunten

+ RISICO'S IN VERBAND MET VERTRAGINGEN BIJ DE VOLTOOIING VAN VASTGOEDPROJECTEN De ontwikkelaars van vastgoedprojecten kunnen tijdens de bouw of renovatie met bepaalde problemen worden geconfronteerd (bv. verlenging van de voor het verkrijgen van vergunningen vereiste termijn, in gebreke blijven van een onderaannemer, slechte weersomstandigheden, defecten, prijs en beschikbaarheid van materialen, enz.) Dergelijke problemen kunnen leiden tot een vertraging in de voltooiing van de op de markt gebrachte vastgoedprojecten en tot een vertraging in de effectiviteit van de met de Emittent ondertekende huurbeheercontracten.

+ RISICO'S IN VERBAND MET DE OBLIGATIES De Obligaties zijn schuldinstrumenten. Een belegging in Obligaties houdt bepaalde risico's in. Door in te schrijven op de Obligaties gaan de Investeerders een achtergestelde lening aan bij de Emittent, die zich ertoe verbindt jaarlijks interesten te betalen en de hoofdsom op de vervaldag terug te betalen. In geval van faillissement of wanbetaling van de Emittent lopen de Beleggers het risico dat zij de bedragen waarop zij recht zouden hebben niet of te laat ontvangen en dat zij het geïnvesteerde kapitaal geheel of gedeeltelijk verliezen. De Obligaties zijn ook achtergesteld aan bankleningen, wat betekent dat de terugbetaling van de Obligaties achtergesteld zal zijn aan de terugbetaling van de door de Emittent verkregen bankfinanciering, onverminderd de betaling van rente door de Emittent op elke vervaldag. Er is dus een verhoogd risico dat de Emittent niet in staat zal zijn zijn verplichtingen na te komen (betaling van rente en/of terugbetaling van de hoofdsom) in geval van faillissement of wanbetaling.

Documenten

Aanvullende Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL)

Aanvullende Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR)

Beschrijvende notitie (NL)

Beschrijvende notitie (FR)

Aanvullende Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL) Doc

Aanvullende Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR) Doc

Beschrijvende notitie (NL) Doc

Beschrijvende notitie (FR) Doc

De beschrijvende nota, die een financiële en commerciële presentatie van het project bevat, is opgesteld door BeeBonds BV (BeeBonds) op basis van documenten en informatie verstrekt door het bestuursorgaan of de directie van de emittent. Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de gegevens, documenten, veronderstellingen of andere informatie. BDO is verantwoordelijk voor het identificeren van elementen die doen geloven dat de beschrijvende nota de door het bestuursorgaan verstrekte informatie niet nauwkeurig weergeeft. De Beschrijvende Nota bevat geen evaluatie of aanbeveling over de vraag of de belegger moet beleggen in de door de emittent uitgegeven obligaties of deze moet kopen. Als een Belegger beslist om te beleggen, doet hij dit op eigen en volledige verantwoordelijkheid en is hij verplicht om zijn eigen onafhankelijke analyse te maken. Het Project houdt commerciële, financiële en constructierisico's in waarvoor BeeBonds geen verantwoordelijkheid aanvaardt. Elke Belegger - gebruiker van deze factsheet stemt ermee in om geen enkele claim in te dienen of actie te ondernemen tegen BeeBonds of te dreigen met dergelijke acties die voortvloeien uit (of in verband staan met) de factsheet of het gebruik ervan. BeeBonds stelt aan potentiële beleggers een door de projectdrager opgestelde essentiële investeringsinformatieblad ter beschikking. De verantwoordelijkheid voor de informatie in een essentiële investeringsfiche ligt minstens bij de projectpromotor of zijn administratieve, beheers- of toezichtsorganen. Deze clausule doet geen afbreuk aan de contractuele verplichtingen van BeeBonds jegens Investeerders of de naleving van de toepasselijke wet- en regelgeving door BeeBonds.
Heeft u nog vragen? U wilt met ons praten? Het BeeBonds team staat voor u klaar! Aarzel niet om ons te bellen op het volgende telefoonnummer 028969298 of neem contact met ons op via het volgende e-mailadres hello@beebonds.com

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden