Beebonds

Investeer

Opgehaald bedrag

75%

901.500 €

Uitgiftedatum
06/06/2025

Rente
12%

Looptijd
2 Jaar

Minimum investering
100 €

Home Projecten Contact Aanmelden

mega

Opgehaald bedrag901.500 €

75%

Uitgiftedatum

06/06/2025

Rente

12%

Looptijd

2 Jaar

Coupure

100 €

Investeer

Meganisi

Over Synthese Foto's Documenten Mijn investering

Twee luxe villa's van 600 m² aan zee in Meganisi, Griekenland.

Projectdrager: Santori Investment S.à.r.l.

Activiteiten:

Zekerheid: Belofte van hypotheek op eerste rang en verpanding van aandelen

De MEGANISI-campagne zal de aankoop van een stuk grond en de bouw van twee ultra-luxe villa's van 600 m² op het Griekse eiland Meganisi, in de regio Kavos, financieren. Elke villa komt op een privéterrein van 3.000 m² met directe en exclusieve toegang tot de zee, inclusief een drijvende steiger voor jachten, een groot zwembad, verschillende panoramische terrassen, een aangelegde tuin en een apart appartement voor gasten of personeel. Het project is ontworpen om te voldoen aan de hedendaagse normen voor duurzaam bouwen en streeft naar een energieprestatie van niveau A++, met een aanvraag voor BREEAM-certificering bij oplevering. Het project wordt gedragen door Santori Investment S.à.r.l, een Luxemburgse onderneming gespecialiseerd in de ontwikkeling van luxe residentieel vastgoed op internationaal niveau, en een dochteronderneming van de Arnor-groep. De groep heeft al vier succesvolle fondsenwervingen uitgevoerd op BeeBonds: Elysian Heights, Altea Hills, Panorama en Arenal Beach, waarvan de laatste volledig is terugbetaald. Het project wordt gedekt door de volgende zekerheden: een eerste hypothecaire zekerheid op het te verwerven terrein en een pandrecht op de aandelen van Santori Investment S.à.r.l. en Santori Meganisi Villas Single Member S.A.
Promotionele communicatie - Inschrijven op een Fondsenwerving houdt voor de belegger het risico in van volledig verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Alvorens te investeren, gelieve de Informatienota te lezen. Voor natuurlijke personen die hun fiscale woonplaats in België hebben, is de ontvangen rente onderworpen aan een roerende voorheffing van 30%.

Synthese
Voordelen van het project

+ Een zeldzame en gewilde ligging Het project ligt op het Griekse eiland Meganisi en geniet van een uitzonderlijke ligging met directe toegang tot de zee en een adembenemend uitzicht op Skorpios. Deze ongerepte natuurlijke omgeving, die erg in trek is bij een vermogende internationale klantenkring, garandeert een unieke positie op de markt voor luxe vastgoed.

+ Een ervaren projecteigenaar met een solide staat van dienst De Arnor-groep heeft meer dan 40 jaar ervaring in de promotie van uitzonderlijke residentiële projecten, met meer dan 3.000 opgeleverde eenheden wereldwijd. Ze hebben al verschillende BeeBonds-campagnes gevoerd, waarvan één volledig terugbetaald (Arenal Beach) en drie gefinancierd (Panorama, Altea Hills, Elysian Heights).

+ Bouwkwaliteit en duurzaamheid De villa's van het MEGANISI-project worden gebouwd volgens de hoogste normen van de luxemarkt, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de materialen en het wooncomfort. Elke woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking: marmer, edele houtsoorten, maatwerk, domotica, designkeukens en -badkamers, en ingebouwde meubels die zijn ontworpen met het oog op elegantie en functionaliteit. Het interieurontwerp, ontworpen door internationaal gerenommeerde architecten, biedt een evenwicht tussen hedendaagse esthetiek, ruimte, licht en discretie. Tegelijkertijd past het project volledig in een strikt milieubeleid, dat streeft naar een energieprestatie van niveau A++. Bij oplevering zal een BREEAM-certificering worden aangevraagd, waarmee wordt aangetoond dat het project voldoet aan de beste praktijken op het gebied van duurzaam bouwen. De villa's zullen worden voorzien van: - Zonnepanelen voor de productie van groene energie - Een systeem voor regenwateropvang - Zeer efficiënte verwarmings- en koelsystemen - Energiezuinige ledverlichting - Duurzame materialen in alle fasen van de bouw Deze keuzes garanderen duurzaam comfort voor de bewoners en een blijvende waarde van de woningen op de markt.

Aandachtspunten

+ Project risico's Het belangrijkste risico van het Project, naast alle risico's die verband houden met de bouw, is het niet realiseren van het kasstroomplan in geval van een negatieve ontwikkeling van de geraamde kosten voor de uitvoering van het Project (architect, bouwbedrijven, enz.) en eventuele moeilijkheden of vertragingen bij de verkoop van het Project, waardoor SANTORI MEGANISI VILLAS SINGLE MEMBER S.A. de Projecteigenaar terug te betalen. De terugbetaling van de Obligaties kan indirect afhankelijk zijn van de terugbetaling van bank-/particuliere financieringen die door de vennootschap SANTORI MEGANISI VILLAS SINGLE MEMBER S.A. voor de ontwikkeling van het Project zijn verkregen. Deze laatste zou in gebreke kunnen blijven bij de terugbetaling van de door de Projecteigenaar toegekende intercompany-lening. De Projecteigenaar kan in de toekomst (rechtstreeks of onrechtstreeks) andere projecten uitvoeren dan die welke in dit document met essentiële informatie over de belegging worden beschreven, mits BeeBonds Finance hiervan vooraf in kennis wordt gesteld. De inhoud en het risico van deze projecten zijn op dit moment nog niet bekend, maar kunnen mogelijk afwijken van het project dat in dit document met essentiële informatie over de investering wordt beschreven. De obligatiehouders hebben geen vetorecht of recht van tussenkomst met betrekking tot deze projecten. Voor deze projecten kan het nodig zijn om vreemd vermogen aan te trekken, met name bij bankinstellingen. De Obligaties kunnen achtergesteld zijn bij deze nieuwe bankleningen. Juridisch gezien zullen deze projecten niet worden ‘gescheiden’ binnen de vennootschap, waardoor de risico's van een project gevolgen kunnen hebben voor andere projecten. Een wijziging in de zeggenschap over de Projecteigenaar kan ook een risico vormen voor de Obligatiehouders, aangezien dit kan leiden tot onmiddellijke opeisbaarheid van de bedragen die de Projecteigenaar verschuldigd is in het kader van een banklening, wat een wanbetaling en/of faillissement van de Projecteigenaar kan versnellen.

+ Risico's in verband met de obligaties Obligaties zijn schuldinstrumenten. Een belegging in Obligaties houdt bepaalde risico's in. Door in te schrijven op de Obligaties verlenen Beleggers een achtergestelde lening aan de Emittent, die zich ertoe verbindt hen jaarlijks interesten te betalen en de hoofdsom terug te betalen op de vervaldag. In geval van faillissement of wanbetaling van de Emittent, lopen Beleggers het risico de bedragen waarop zij recht zouden hebben niet of laattijdig te ontvangen en het geïnvesteerde kapitaal geheel of gedeeltelijk te verliezen. De Obligaties zijn ook achtergesteld aan bankleningen, wat betekent dat de terugbetaling van de Obligaties achtergesteld zal zijn aan de terugbetaling van de bankfinanciering verkregen door de Emittent, onverminderd de betaling van interest door de Emittent op elke vervaldag. Er is bijgevolg een verhoogd risico dat de Emittent niet in staat zal zijn om haar verplichtingen na te komen (betaling van interest en/of terugbetaling van hoofdsom) in geval van faillissement of wanbetaling.

Documenten

Beschrijvende notitie (NL)

Beschrijvende notitie (FR)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR)

Beschrijvende notitie (NL) Doc

Beschrijvende notitie (FR) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR) Doc

De beschrijvende nota, die een financiële en commerciële presentatie van het project bevat, is opgesteld door BeeBonds BV (BeeBonds) op basis van documenten en informatie verstrekt door het bestuursorgaan of de directie van de emittent. Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de gegevens, documenten, veronderstellingen of andere informatie. BDO is verantwoordelijk voor het identificeren van elementen die doen geloven dat de beschrijvende nota de door het bestuursorgaan verstrekte informatie niet nauwkeurig weergeeft. De Beschrijvende Nota bevat geen evaluatie of aanbeveling over de vraag of de belegger moet beleggen in de door de emittent uitgegeven obligaties of deze moet kopen. Als een Belegger beslist om te beleggen, doet hij dit op eigen en volledige verantwoordelijkheid en is hij verplicht om zijn eigen onafhankelijke analyse te maken. Het Project houdt commerciële, financiële en constructierisico's in waarvoor BeeBonds geen verantwoordelijkheid aanvaardt. Elke Belegger - gebruiker van deze factsheet stemt ermee in om geen enkele claim in te dienen of actie te ondernemen tegen BeeBonds of te dreigen met dergelijke acties die voortvloeien uit (of in verband staan met) de factsheet of het gebruik ervan. BeeBonds stelt aan potentiële beleggers een door de projectdrager opgestelde essentiële investeringsinformatieblad ter beschikking. De verantwoordelijkheid voor de informatie in een essentiële investeringsfiche ligt minstens bij de projectpromotor of zijn administratieve, beheers- of toezichtsorganen. Deze clausule doet geen afbreuk aan de contractuele verplichtingen van BeeBonds jegens Investeerders of de naleving van de toepasselijke wet- en regelgeving door BeeBonds.
Heeft u nog vragen? U wilt met ons praten? Het BeeBonds team staat voor u klaar! Aarzel niet om ons te bellen op het volgende telefoonnummer 028969298 of neem contact met ons op via het volgende e-mailadres hello@beebonds.com

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden