Beebonds

Opgehaald bedrag

111%

1.000.000 €

Uitgiftedatum
24/11/2023

Rente
10%

Looptijd
2 Jaar

Minimum investering
100 €

Home Projecten Contact Aanmelden

kmk

Opgehaald bedrag1.000.000 €

111%

Uitgiftedatum

24/11/2023

Rente

10%

Looptijd

2 Jaar

Coupure

100 €

Volg de evolutie

Kommelpark

Over Synthese Foto's Mijn investering

Financier de aankoop van een perceel grond, de bouw en verkoop off-plan van twee residenties gelegen in de Olympialaan in Maasmechelen

Emittent: Kommelpark

Activiteiten: Onroerend goed

Het project Kommelpark te Maasmechelen omvat de aankoop van grond en de bouw van twee luxe residenties, met elk 18 hedendaagse appartementen. De appartementen bieden 1 à 2 slaapkamers en de oppervlakten variëren van 52 à 108 m², met terrassen en tuinen. De eigendommen zullen off-plan verkocht worden, per eenheid. Kommelpark wordt geleid door Luc Thollebeek, een ervaren projectontwikkelaar met een track-record van talrijke succesvolle kwaliteitsprojecten.
Promotionele communicatie: investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG. Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Lees het blad met essentiële beleggingsinformatie (EBI) voordat u investeert. Voor natuurlijke personen die fiscaal inwoner zijn van België, zijn rente-inkomsten onderworpen aan 30% roerende voorheffing.

Synthese
Voordelen van het project

+ Schitterend duurzaam woonproject De 36 appartementen in Kommelpark zijn met de grootste zorg afgewerkt met kwalitatieve materialen die voldoen aan de criteria voor duurzaam bouwen en zijn ontworpen om het energieverbruik te optimaliseren. Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heerst. Aansluiting op een moderne warmtepomp zorgt niet alleen voor verwarming in de winter, maar ook voor koeling via vloerverwarming in de zomer. De appartementen hebben een A+ EPB-certificaat.

+ Voltooiingswaarborg Zij waarborgt de kopers dat de werken voltooid zullen worden en dat de appartementen geleverd worden wat er ook gebeurt met de projectdrager. Dit garandeert de uiteindelijke betaling voor de werkzaamheden.

+ Een ideale ligging De gebouwen zijn gelegen op de Olympialaan, nummer 4 te Maasmechelen, in een residentiële omgeving met gezinswoningen en winkels, op ongeveer 2,5 km van de stadskern van Maasmechelen en op 200 m van het Gemeentehuis. Op het vlak van mobilteit, is het oord goed bereikbaar, dichtbij de De Lijn buslijnen, in de nabijheid van de N78 en ongeveer op 1 km van de autosnelweg E314. De residenties zijn gelegen op ong. 5 km van de shopping outlet Maasmechelen Village en op 3 km van het M2 Shopping Center, alsook van de Carrefour en Aldi supermarkten. Bovendien vindt men winkels en restaurants dichtbij en de ""Mozaiek Basisschool"" op ongeveer 300m. Het stadspark van Maasmechelen ligt op 2km, palend aan het Nationaal Park der Hoge Kempen, en ook de Maas is niet ver. Deze uitstekende ligging biedt dus tal van boeiende activiteiten voor shoppers, natuurliefhebbers en fietsfanaten.

+ Een ervaren projectdrager Kommelpark wordt geleid door Luc Thollebeek, die vele jaren ervaring heeft in vastgoedinvesteringen. Hij heeft een aantal vennootschappen opgericht om zijn activiteiten te ontwikkelen, waarvan sommige de groep ""Royalton Projects"" vormen. Royalton Projects is een ervaren projectontwikkelaar die kwaliteit steeds hoog in het vaandel draagt en projecten bouwt met bijkomende milieu-ervaring.

Aandachtspunten

+ RISICO'S IN VERBAND MET VERTRAGINGEN BIJ DE VOLTOOIING VAN VASTGOEDPROJECTEN De ontwikkelaars van vastgoedprojecten kunnen tijdens de bouw of renovatie met bepaalde problemen worden geconfronteerd (bv. verlenging van de voor het verkrijgen van vergunningen vereiste termijn, in gebreke blijven van een onderaannemer, slechte weersomstandigheden, defecten, prijs en beschikbaarheid van materialen, enz.) Dergelijke problemen kunnen leiden tot een vertraging in de voltooiing van de op de markt gebrachte vastgoedprojecten en tot een vertraging in de effectiviteit van de met de Emittent ondertekende huurbeheercontracten.

+ RISICO'S IN VERBAND MET DE OBLIGATIES De Obligaties zijn schuldinstrumenten. Een belegging in Obligaties houdt bepaalde risico's in. Door in te schrijven op de Obligaties gaan de Investeerders een achtergestelde lening aan bij de Emittent, die zich ertoe verbindt jaarlijks interesten te betalen en de hoofdsom op de vervaldag terug te betalen. In geval van faillissement of wanbetaling van de Emittent lopen de Beleggers het risico dat zij de bedragen waarop zij recht zouden hebben niet of te laat ontvangen en dat zij het geïnvesteerde kapitaal geheel of gedeeltelijk verliezen. De Obligaties zijn ook achtergesteld aan bankleningen, wat betekent dat de terugbetaling van de Obligaties achtergesteld zal zijn aan de terugbetaling van de door de Emittent verkregen bankfinanciering, onverminderd de betaling van rente door de Emittent op elke vervaldag. Er is dus een verhoogd risico dat de Emittent niet in staat zal zijn zijn verplichtingen na te komen (betaling van rente en/of terugbetaling van de hoofdsom) in geval van faillissement of wanbetaling.

Documenten

Driemaandelijks Rapport Q1 2024 (FR)

Beschrijvende notitie (NL)

Beschrijvende notitie (FR)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR)

Driemaandelijks Rapport Q1 2024 (FR) Doc

Beschrijvende notitie (NL) Doc

Beschrijvende notitie (FR) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR) Doc

De beschrijvende nota, die een financiële en commerciële presentatie van het project bevat, is opgesteld door BeeBonds BV (BeeBonds) op basis van documenten en informatie verstrekt door het bestuursorgaan of de directie van de emittent. Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de gegevens, documenten, veronderstellingen of andere informatie. BDO is verantwoordelijk voor het identificeren van elementen die doen geloven dat de beschrijvende nota de door het bestuursorgaan verstrekte informatie niet nauwkeurig weergeeft. De Beschrijvende Nota bevat geen evaluatie of aanbeveling over de vraag of de belegger moet beleggen in de door de emittent uitgegeven obligaties of deze moet kopen. Als een Belegger beslist om te beleggen, doet hij dit op eigen en volledige verantwoordelijkheid en is hij verplicht om zijn eigen onafhankelijke analyse te maken. Het Project houdt commerciële, financiële en constructierisico's in waarvoor BeeBonds geen verantwoordelijkheid aanvaardt. Elke Belegger - gebruiker van deze factsheet stemt ermee in om geen enkele claim in te dienen of actie te ondernemen tegen BeeBonds of te dreigen met dergelijke acties die voortvloeien uit (of in verband staan met) de factsheet of het gebruik ervan. BeeBonds stelt aan potentiële beleggers een door de projectdrager opgestelde essentiële investeringsinformatieblad ter beschikking. De verantwoordelijkheid voor de informatie in een essentiële investeringsfiche ligt minstens bij de projectpromotor of zijn administratieve, beheers- of toezichtsorganen. Deze clausule doet geen afbreuk aan de contractuele verplichtingen van BeeBonds jegens Investeerders of de naleving van de toepasselijke wet- en regelgeving door BeeBonds.
Heeft u nog vragen? U wilt met ons praten? Het BeeBonds team staat voor u klaar! Aarzel niet om ons te bellen op het volgende telefoonnummer 028969298 of neem contact met ons op via het volgende e-mailadres hello@beebonds.com

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden