Beebonds

Opgehaald bedrag

120%

600.000 €

Uitgiftedatum
12/04/2022

Rente
8%

Looptijd
3 Jaar

Minimum investering
500 €

Home Projecten Contact Aanmelden

ecc

Opgehaald bedrag600.000 €

120%

Uitgiftedatum

12/04/2022

Rente

Looptijd

3 Jaar

Coupure

500 €

Volg de evolutie

Eco-City

Over Synthese Foto's Mijn investering

Neem deel aan de aankoop van een perceel grond, voor de bouw van twee high-end villa's in Sint-Genesius-Rode.

Emittent: Eco-City

Activiteiten: Medische infrastructuur

Categorie: B

Het project bestaat uit de aankoop van een perceel grond, de afbraak van een woning, de bouw van twee high-end villa's in de zeer gegeerde wijk van de voormalige golf in Sint-Genesius-Rode.
Promotionele communicatie - Inschrijving op een Fondsenwerving houdt voor de belegger een zeker risico in wat betreft de terugbetaling van kapitaal en de betaling van verschuldigde rente. Alvorens te investeren, gelieve de informatienota te lezen. Voor natuurlijke personen die hun fiscale woonplaats in België hebben, is de ontvangen rente onderworpen aan een roerende voorheffing van 30%.
Categorie A : laag risico - Categorie B : middelhoog risico - Categorie C : hoger risico

Synthese
Voordelen van het project

+ Een ideale ligging in Vlaams-Brabant De grond is gelegen in Sint-Genesius-Rode in de provincie Vlaams-Brabant. De villa's zullen gelegen zijn in in de zeer begeerde wijk van de voormalige golf - een kalme en aangename woonligging, dichtbij talrijke lagere en middelbare scholen, groene ruimten (Zoniënwoud, Kasteel van Terhulpen), alsook ontspanningscentra (Golf, Dolce Vita, enz..). De site ligt dicht bij bereik van grote snelwegen (E411 en de Westring) en grote steden zoals Brussel, Halle en Waver. Het station van Sint-Genesius-Rode ligt op amper 5,5 km.

+ High-end woningen Het project bestaat uit de bouw van twee high-end villa's van 500 m². Elke villa zal gebouwd worden op een terrein van 15 are en bestaande uit een gelijkvloers, een verdieping, een rooftop, een tuin, een zwembad en een binnengarage. Twee moderne woningen, hedendaags design en kwalitatieve afwerkingen.

+ Garantie De twee aandeelhouders van de emittent stellen zich hoofdelijk borg voor de terugbetalingsverplichtingen van de obligaties van de emittent.

+ ESG-criteria Het project beantwoordt aan meerdere ESG-criteria (duurzaamheid): - zonnepanelen op het dak; - elektrische laadpalen voor het opladen van elektrische wagens; - driedubbele beglazing voor een betere warmte-isolatie; - warmtepomp om de woningen op een zeer zuinige manier te verwarmen; - groendak voor een betere waterdichting, thermische isolatie, filtratie van regenwater; - plaatsing van een gevelbekleding uit gerecycleerd hout; - systeem van opvang van regenwater.

Vragen

+ Wie zijn de projectdragers ? Het project is gedragen door Eco-City SRL/BV, opgericht door Bilal Amyay en Abderrahime Zekhnini. Opgeleid bij Century 21, is de heer Amyay al meer dan 10 jaar vastgoedmakelaar. Dankzij zijn ervaring beheerst hij de prijzen van de vastgoedmarkt en het commercieel aspect van een zaak. Bovendien wordt hij regelmatig uitgenodigd als jurylid bij de EFPME om de vaardigheden van toekomstige vastgoedmakelaars te testen. Na een carrière in de IT-sector, heeft Abderrahime Zekhnini zich geöriënteerd tot de vastgoedinvestering als makelaar en vastgoedpromotor. In de promotie sinds meer dan 20 jaar, kent hij perfect de technische aspecten van een gebouw en heeft inzicht in alle mogelijkheden van een project. Bovendien kan hij dankzij zijn langdurige relaties met zijn leveranciers de beste prijzen voor grondstoffen krijgen.

+ Waarom deze fondsenwerving ? De uitgifte van obligaties vormt een aanvulling op de bankfinanciering van de gebruikelijke partner van de emittent en stelt de emittent in staat zijn eigen middelen voor andere investeringen te gebruiken. De middelen zullen worden gebruikt om de aankoop van het stuk grond van 30 acre te voltooien en de sloopkosten van het bestaande gebouw te dekken.

+ Hoe zit het met de terugbetaling van de fondsen en de betaling van de jaarlijkse rente van 8%? Het project zoals het is opgezet, genereert een aanzienlijke marge. De verwachte ROI van 29% ligt boven de marktnormen (tussen 15 en 20%). De emittent stemt ermee in de rente van het eerste jaar in pand te geven. Bovendien zijn de twee aandeelhouders van de emittent hoofdelijk aansprakelijk voor de terugbetalingsverplichtingen van de obligaties van de emittent.

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden