Beebonds

Opgehaald bedrag

134%

2.670.000 €

Uitgiftedatum
11/10/2019

Einddatum intekeningen
11/10/2019

Rente
6,5%

Looptijd
6 Jaar

Minimum investering
1.000 €

Home Projecten Contact Aanmelden

cayman

Opgehaald bedrag2.670.000 €

134%

Uitgiftedatum

11/10/2019

Einddatum intekeningen

11/10/2019

Rente

6,5%

Looptijd

6 Jaar

Coupure

1.000 €

Volg de evolutie

Place d’Armes

Over Synthese Foto's Mijn investering

Bijdragen aan de lancering van een nieuwe Marriott Group-hotelketen: Moxy

Emittent: Groupe Cayman

Begin van de activiteit: 1989

Activiteiten: Logement

Website: www.groupe-cayman.eu

Bijdragen aan de lancering van een nieuwe Marriott Group-hotelketen: Moxy
Promotionele communicatie - Inschrijving op een Fondsenwerving houdt voor de belegger een zeker risico in wat betreft de terugbetaling van kapitaal en de betaling van verschuldigde rente. Alvorens te investeren, gelieve de informatienota te lezen. Voor natuurlijke personen die hun fiscale woonplaats in België hebben, is de ontvangen rente onderworpen aan een roerende voorheffing van 30%.

Synthese
Voordelen van het project

+ Een prachtige locatie in Gent Het hotel is ideaal gelegen aan de Kouter, in het historische centrum. De Kouter, een groot plein Place d'Armes genaamd in het Napoleontische tijdperk, behoort tot het beroemdste culturele erfgoed van de stad.

+ Moxy: Een nieuwe keten gericht op Millennials Moxy, de nieuwe 3* keten van de Marriott groep: http://moxy-hotels.marriott.com/en. De Moxy werd in 2014 in Europa gelanceerd en heeft al meer dan 30 hotels.

+ Cayman: Een hotelgroep in volle ontwikkeling De groep is de eerste Belgische franchisenemer van de Accor-groep en vertegenwoordigt meer dan 175 miljoen € aan activa met 15 hotels in volledige eigendom en in bedrijf. Met ongeveer 10 hotels in ontwikkeling, wordt de groep voor 100% gecontroleerd door de familie Cayman en beheert ze momenteel merken zoals: Novotel, Ibis en Ibis budget. Nieuwe ketens hebben zich onlangs bij haar portfolio gevoegd: nieuwe franchises met Marriott (Moxy), IHG (Holiday Inn Express) en Accor (Adagio Access).

+ Een prachtige reconversie gekoppeld aan werkgelegenheid Een architecturale meerwaarde voor de stad en voor zijn tewerkstelling. Dit is een driesterrenhotel met 119 kamers van de keten Moxy.

+ Een mooie verwachte jaaropbrengst 6,5% bruto per jaar. Als een herfinanciering, gebruikelijk in de handel, niet mogelijk zou zijn, zou de Groep altijd de mogelijkheid hebben om de muren in blok of per stuk, per kamer te verkopen.

Vragen

+ Wie is de Cayman Group achter dit nieuwe hotel Zie artikel in De Tijd beschikbaar op het tabblad Documenten. 20 jaar hotelexpertise, al 15 hotels die eigendom zijn van en geëxploiteerd worden onder verschillende handelsmerken, 10 hotels aangekondigd in de komende jaren

+ Waarom deze fondswerving? De hotelgroep heeft verschillende projecten gelijktijdig lopen waarin het telkens fondsen heeft belegd. Het maakt gebruik van BeeBonds om de hoeveelheid eigen fondsen te betalen, een vereiste van de bank die financiert.

+ Hoe werd deze koers van 6,5% vastgesteld en moet hij betaald worden door de hotelier? Het werd vastgesteld na een reflectie op de obligatiemarkt, het risico van het dossier, de verwachtingen van particuliere of institutionele beleggers, enz. De P&L van het hotel absorbeert zonder problemen deze koers, fondsen die met deze koers worden opgehaald vertegenwoordigen slechts een klein deel van het totale belegde bedrag.

+ Waar komen de fondsen vandaan voor terugbetaling? De terugbetaling van obligaties komt voort uit 2 bronnen: de contanten gegenereerd door het hotelbedrijf en met name de herfinanciering van de bank met teruggave van kapitaal.

+ Wat is bankherfinanciering? In het kader van de financiering van een hotel, financieren de banken zich eerst op basis van het bedrag van de aankoop en de werken + faciliteiten. Na ongeveer 3 jaar van uitbating heeft het hotel een kruissnelheid bereikt en kan het zich vervolgens herfinancieren op basis van de waarde die het heeft verkregen: de waarde van het hotel is dan een veelvoud van de EBITDA (volgens het kapitalisatiepercentage van kracht)

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden