Beebonds

Opgehaald bedrag

83%

2.068.000 €

Uitgiftedatum
20/09/2022

Einddatum intekeningen
19/12/2022

Rente
10%

Looptijd
2 Jaar

Minimum investering
500 €

Home Projecten Contact Aanmelden

arn

Opgehaald bedrag2.068.000 €

83%

Uitgiftedatum

20/09/2022

Einddatum intekeningen

19/12/2022

Rente

10%

Looptijd

2 Jaar

Coupure

500 €

Volg de evolutie

Arenal Beach

Over Synthese Foto's Mijn investering

Neem deel aan de financiering van high-end appartementen aan de kust op Menorca

Emittent: ROYAL BALCONIES OF MENORCA SL

Activiteiten: Medische infrastructuur

Categorie: B

Het project "Arenal Beach" bestaat uit de bouw van een schitterend complex van 32 luxeappartementen, gelegen aan de kust van het eiland Menorca. Het eiland staat bekend om zijn prachtige stranden en ongerepte natuur en is gevrijwaard van massatoerisme. Arenal Beach biedt een discreet en functioneel luxeconcept, een zeldzaamheid op het eiland. De unieke appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, variërend in grootte van 100 tot 260 vierkante meter, hebben grote terrassen met uitzicht op zee en alle comfort en faciliteiten om het hele jaar door te leven: spa, jacuzzi, fitnessruimte, kinderspeelplaats en een volledig uitgerust businesscentrum. Het ArenalBeach-project wordt uitgevoerd door Royal Balconies of Menorca (een dochteronderneming van de Luxemburgse groep Azur Estates/Arnor), een vastgoedontwikkelings- en investeringsmaatschappij met meer dan 40 jaar ervaring en 44 met succes voltooide projecten. Het bedrijf is gespecialiseerd in de ontwikkeling van exclusieve, duurzame projecten die vooral gekenmerkt worden door hun hoge kwaliteit en uitstekende ligging. Deze obligatie-uitgifte biedt een bruto jaarrendement van 10% en wordt gedekt door een aantal zekerheidskenmerken, waarvan de mechanismen in detail zijn uiteengezet in de Beschrijvende Nota en de informatienota.
Promotionele communicatie - Inschrijven op een Fondsenwerving houdt voor de belegger het risico in van volledig verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Alvorens te investeren, gelieve de Informatienota te lezen. Voor natuurlijke personen die hun fiscale woonplaats in België hebben, is de ontvangen rente onderworpen aan een roerende voorheffing van 30%.
Categorie A : laag risico - Categorie B : middelhoog risico - Categorie C : hoger risico

Synthese
Voordelen van het project

+ Een ideale ligging Arenal Beach ligt op het eiland Menorca, op 200m van het strand ""Playa Arenal d'en Castell"". Gekend voor haar kalme en turquoise zee, haar witte stranden en haar ongerepte natuur, geniet het eiland van een gelijkaardig klimaat aan dit van Zuid-Frankrijk. Zij is makkelijk bereikbaar via haar internationale luchthaven et per ferryboat. Ondanks haar gunstige omgeving, blijft het eiland Menorca nog bespaard van het massatoerisme.

+ De ervaring van de projectleiders Het project Arenal Beach wordt geleid door Royal Balconies of Menorca SL, een filiaal van de groep Azur Estates, vastgoedondrneming met maatschappelijke zetel in het Groothertogdom Luxemburg. Sinds meerdere jaren bouwt Azur Estates residentiële vastgoedprojecten dichtbij de Middellandse Zee. Dit heeft hen de mogelijkheid gegeven hun positie in de sector te ontwikkelen, met een speciale focus op het hoger topsegment. Hun netwerk is sterk met deskundige, gerenommeerde en erkende partners, waardoor zij teams kunnen samenstellen die het best voldoen aan de behoeften van de projecten. Het team wordt geleid door : - Roberto Bergonzi, Stichter, Chairman en CEO van Azur Estates. Roberto heeft meer dan 40 jaar lange ervaring in vastgoedinvesteringen en -promotie. Hij is aan de oorsprong van de bouw van meer dan 3000 eigendommen, hoodzakelijk in Spanje, maar ook in Frankrijk, Italië en Canada. - Alfredo Pérez García, Managing Director. Alfredo is belast met de ontwikkeling en de expansiestrategie van de groep langs de kuststreek van de Middellandse Zee en de Baleareneilanden. Voordat hij in 2016 bij Azur Estates in dienst trad, was Alfredo 23 jaar lang lid van Garrigues Abogados y Asesores Tributarios in Valencia en Alicante als fiscaal en juridisch adviseur. Gedurende 10 van die 23 jaar was Roberto fiscaal partner, gespecialiseerd in fusies, overnames, herstructureringen en spin-offs, met specifieke expertise in de internationalisering van Spaanse bedrijven.

+ Een vastgoedmarkt in volle groei Het eiland Menorca laat toe om hoogwaardige eigendommen aan te kopen tegen betaalbare prijzen. Na de Covid-crisis kende de reeds sterke vastgoedmarkt op Menorca, een sterke groei (+66% van de transacties tussen 2019 en 2021). Bovendien zijn nieuwbouwprojecten beperkt om de natuur van het eiland te behouden en zijn de bouwvergunningen met vakantieverhuur gelimiteerd. Dit beperkt het aanbod van nieuwe immobiliën op het eiland, waardoor het gemakkelijker door te verkopen is en de verkoopprijzen stijgen.

+ Garanties Op de datum van uitgifte zullen de investeerders een tweede pandrecht hebben op 100% van de aandelen van Royal Balconies of Menorca, dat bij de aflossing van de eerste obligatie-uitgifte eerste pandrecht wordt op 100% van dezelfde aandelen. Op de datum van uitgifte hebben de investeerders een pandrecht van tweede rang op de verkoopprijs van de flats, dat een pandrecht van eerste rang wordt op dezelfde verkoopprijs zodra de eerste obligatie-uitgifte is terugbetaald. De betaling van de aanbetalingen en de koopprijs bij levering door de kopers is verpand aan de investeerders.

Aandachtspunten

+ RISICO'S IN VERBAND MET VERTRAGINGEN BIJ DE VOLTOOIING VAN VASTGOEDPROJECTEN De ontwikkelaars van vastgoedprojecten kunnen tijdens de bouw of renovatie met bepaalde problemen worden geconfronteerd (bv. verlenging van de voor het verkrijgen van vergunningen vereiste termijn, in gebreke blijven van een onderaannemer, slechte weersomstandigheden, defecten, prijs en beschikbaarheid van materialen, enz.) Dergelijke problemen kunnen leiden tot een vertraging in de voltooiing van de op de markt gebrachte vastgoedprojecten en tot een vertraging in de effectiviteit van de met de Emittent ondertekende huurbeheercontracten.

+ RISICO'S IN VERBAND MET DE OBLIGATIES De Obligaties zijn schuldinstrumenten. Een belegging in Obligaties houdt bepaalde risico's in. Door in te schrijven op de Obligaties gaan de Investeerders een achtergestelde lening aan bij de Emittent, die zich ertoe verbindt jaarlijks interesten te betalen en de hoofdsom op de vervaldag terug te betalen. In geval van faillissement of wanbetaling van de Emittent lopen de Beleggers het risico dat zij de bedragen waarop zij recht zouden hebben niet of te laat ontvangen en dat zij het geïnvesteerde kapitaal geheel of gedeeltelijk verliezen. De Obligaties zijn ook achtergesteld aan bankleningen, wat betekent dat de terugbetaling van de Obligaties achtergesteld zal zijn aan de terugbetaling van de door de Emittent verkregen bankfinanciering, onverminderd de betaling van rente door de Emittent op elke vervaldag. Er is dus een verhoogd risico dat de Emittent niet in staat zal zijn zijn verplichtingen na te komen (betaling van rente en/of terugbetaling van de hoofdsom) in geval van faillissement of wanbetaling.

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden