Beebonds

Opgehaald bedrag

131%

1.966.800 €

Uitgiftedatum
14/08/2024

Einddatum intekeningen
13/11/2024

Rente
11%

Looptijd
2 Jaar

Minimum investering
100 €

Home Projecten Contact Aanmelden

altea

Opgehaald bedrag1.966.800 €

131%

Uitgiftedatum

14/08/2024

Einddatum intekeningen

13/11/2024

Rente

11%

Looptijd

2 Jaar

Coupure

100 €

Altea Hills

Over Synthese Foto's Mijn investering

Financier de aankoop van een stuk grond in Altea (Alicante, Spanje) om 16 appartementen en 10 luxe villa's op te bouwen.

Emittent: IFG Metal & Mining SA

Activiteiten: Holding

Zekerheid: Het project gaat gepaard met een eenzijdige hypotheek van eerste rang "Hypoteca Unilateral de Seguridad" op een terrein in Corvera en pandrecht door Arnor Investments SA op de aandelen van de projectdrager ten gunste van de obligatiehouders.

Het project “Altea Hills” betreft de aankoop van een terrein met het oog op de ontwikkeling van een wooncomplex bestaande uit 16 appartementen en 10 villa's in Altea, in de provincie Alicante, Spanje. De luxewoningen zijn ontworpen door Garrido Studio, een gerenommeerd architectenbureau Alle woningen worden gebouwd volgens de nieuwste milieunormen zodoende een BREEAM-certificaat te behalen. Altea is een zeer gewilde locatie, idyllisch gelegen en tegen concurrerende prijzen in vergelijking met andere luxe bestemmingen in de regio. Het project wordt ontwikkeld door IFG Metal & Mining, onderdeel van de SA Arnor Investments (bekend onder de commerciële naam Azur Group). Arnor investments, een Luxemburgs bedrijf, brengt 40 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling in het Middellandse Zeegebied mee naar dit project. Het project wordt gewaarborgd door een aantal garanties: - een eenzijdige hypothecaire zekerheid van eerste rang - een pandrecht door Arnor Investments SA op de aandelen van de projectsponsor ten gunste van de obligatiehouders
Promotionele communicatie: investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG. Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Lees het blad met essentiële beleggingsinformatie (EBI) voordat u investeert. Voor natuurlijke personen die fiscaal inwoner zijn van België, zijn rente-inkomsten onderworpen aan 30% roerende voorheffing.

Synthese
Voordelen van het project

+ Een ervaren projectdrager FG Metal & Mining SA maakt deel uit van Arnor Investments SA, bekend onder de commerciële naam Azur Group. De groep is gevestigd in het Groothertogdom Luxemburg en is actief in de luxe vastgoedsector in het Middellandse Zeegebied. In de afgelopen 40 jaar heeft de groep 44 projecten voltooid en opgeleverd. Azur Estates heeft al twee fondsenwervingen op BeeBonds succesvol afgerond, Panorama en Arenal Beach, waarbij de laatste volledig is terugbetaald.

+ Een populaire bestemming Altea Hills ligt in het charmante stadje Altea, aan de oostkust van de provincie Alicante in Spanje. Bekend om zijn koelte en prachtig zicht op de stranden is dit een populaire en snelgroeiende locatie voor luxe onroerend goed. Bewoners kunnen genieten van uitzicht op zee, een zonnig klimaat, de nabijheid van stranden, wandelpaden en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals een golfclub en een jachthaven. De locatie is zeer toegankelijk: de luchthaven van Alicante ligt op minder dan een uur rijden en de belangrijkste autowegen in de regio liggen op slechts 5 minuten afstand. Altea Hills wordt erkend als een van de meest gewilde bestemmingen voor buitenlandse investeerders op zoek naar luxueuze tweede verblijven. Transacties in de regio van meer dan 1,5 miljoen euro zijn sinds het begin van de pandemie met gemiddeld 25% per jaar gestegen. Desondanks biedt Altea concurrerende prijzen in vergelijking met andere topbestemmingen zoals de Costa del Sol of de Balearen.

+ Een duurzame bouw De villa's zullen, net als de rest van het project, worden ontwikkeld in overeenstemming met de geldende ecologische en milieubeschermingsnormen. Alle woningen worden gebouwd volgens de laatste normen met het oog op het behalen van een BREEAM-certificaat. Zonnepanelen, opvangtanks voor regenwater en warmtepompen zullen in elke villa worden geïntegreerd om de energie-efficiëntie te maximaliseren.

+ Garanties Het project gaat gepaard met een hypotheekgarantie (hipoteca unilateral de seguridad) op een stuk grond in Corvera dat eigendom is van de Groep en een pandrecht op de aandelen in Arnor Investments SA, de sponsor van het project, ten gunste van de obligatiehouders.

Aandachtspunten

+ RISICO'S IN VERBAND MET VERTRAGINGEN BIJ DE VOLTOOIING VAN VASTGOEDPROJECTEN: De ontwikkelaars van vastgoedprojecten kunnen tijdens de bouw of renovatie met bepaalde problemen worden geconfronteerd (bv. verlenging van de voor het verkrijgen van vergunningen vereiste termijn, in gebreke blijven van een onderaannemer, slechte weersomstandigheden, defecten, prijs en beschikbaarheid van materialen, enz.) Dergelijke problemen kunnen leiden tot een vertraging in de voltooiing van de op de markt gebrachte vastgoedprojecten en tot een vertraging in de effectiviteit van de met de Emittent ondertekende huurbeheercontracten.

+ RISICO'S IN VERBAND MET DE OBLIGATIES: De Obligaties zijn schuldinstrumenten. Een belegging in Obligaties houdt bepaalde risico's in. Door in te schrijven op de Obligaties gaan de Investeerders een achtergestelde lening aan bij de Emittent, die zich ertoe verbindt jaarlijks interesten te betalen en de hoofdsom op de vervaldag terug te betalen. In geval van faillissement of wanbetaling van de Emittent lopen de Beleggers het risico dat zij de bedragen waarop zij recht zouden hebben niet of te laat ontvangen en dat zij het geïnvesteerde kapitaal geheel of gedeeltelijk verliezen. De Obligaties zijn ook achtergesteld aan bankleningen, wat betekent dat de terugbetaling van de Obligaties achtergesteld zal zijn aan de terugbetaling van de door de Emittent verkregen bankfinanciering, onverminderd de betaling van rente door de Emittent op elke vervaldag. Er is dus een verhoogd risico dat de Emittent niet in staat zal zijn zijn verplichtingen na te komen (betaling van rente en/of terugbetaling van de hoofdsom) in geval van faillissement of wanbetaling.

Documenten

Beschrijvende notitie (NL)

Beschrijvende notitie (FR)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL)

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR)

Beschrijvende notitie (NL) Doc

Beschrijvende notitie (FR) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (NL) Doc

Het Essentiële Beleggingsinformatieblad (FR) Doc

De beschrijvende nota, die een financiële en commerciële presentatie van het project bevat, is opgesteld door BeeBonds BV (BeeBonds) op basis van documenten en informatie verstrekt door het bestuursorgaan of de directie van de emittent. Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de gegevens, documenten, veronderstellingen of andere informatie. BDO is verantwoordelijk voor het identificeren van elementen die doen geloven dat de beschrijvende nota de door het bestuursorgaan verstrekte informatie niet nauwkeurig weergeeft. De Beschrijvende Nota bevat geen evaluatie of aanbeveling over de vraag of de belegger moet beleggen in de door de emittent uitgegeven obligaties of deze moet kopen. Als een Belegger beslist om te beleggen, doet hij dit op eigen en volledige verantwoordelijkheid en is hij verplicht om zijn eigen onafhankelijke analyse te maken. Het Project houdt commerciële, financiële en constructierisico's in waarvoor BeeBonds geen verantwoordelijkheid aanvaardt. Elke Belegger - gebruiker van deze factsheet stemt ermee in om geen enkele claim in te dienen of actie te ondernemen tegen BeeBonds of te dreigen met dergelijke acties die voortvloeien uit (of in verband staan met) de factsheet of het gebruik ervan. BeeBonds stelt aan potentiële beleggers een door de projectdrager opgestelde essentiële investeringsinformatieblad ter beschikking. De verantwoordelijkheid voor de informatie in een essentiële investeringsfiche ligt minstens bij de projectpromotor of zijn administratieve, beheers- of toezichtsorganen. Deze clausule doet geen afbreuk aan de contractuele verplichtingen van BeeBonds jegens Investeerders of de naleving van de toepasselijke wet- en regelgeving door BeeBonds.
Heeft u nog vragen? U wilt met ons praten? Het BeeBonds team staat voor u klaar! Aarzel niet om ons te bellen op het volgende telefoonnummer 028969298 of neem contact met ons op via het volgende e-mailadres hello@beebonds.com

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Algemene Voorwaarden