Beebonds

Montant levé

180%

1.080.000 €

Date d'émission
05/01/2024

Date de fin des souscriptions
04/04/2024

Taux d’intérêt
8,5%

Maturité
2,5 ans

Investissement minimum
100 €

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rdc

Montant levé1.080.000 €

180%

Date d'émission

05/01/2024

Date de fin des souscriptions

04/04/2024

Taux d’intérêt

8,5%

Maturité

2,5 ans

Coupure

100 €

Résidence des Closières

A propos Synthèse Photos Mon investissement

Financez la construction et revente d’une maison d’accueil spécialisée pour adultes en situation de handicap mental, située à Marcinelle.

Émetteur: Résidence des Closières

Activité: Immobilier

Sûretés: Garantie à première demande

Le projet Résidence des Closières consiste en la construction et la revente d’une maison d'accueil spécialisée pour adultes en situation de handicap mental, située à Marcinelle à proximité de Charleroi. La résidence aura la capacité d'accueillir 80 résidents. La construction de la Résidence des Closières respectera les critères d’une construction durable et sera conçue en vue d'optimiser la consommation énergétique. Le projet est porté par MG Health Care, un groupe non seulement expérimenté dans la construction de projets immobiliers écoresponsables mais aussi avec une expertise dans l'accueil de personnes en situation de handicap. Le groupe a déjà financé deux projets avec succès sur notre plateforme : Chemin de la Caracole en novembre 2022 et Résidence du Prince en mai 2023.
Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le retour sur investissement n'est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d'indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE. Tout investisseur non averti dispose d'un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires au cours duquel il peut à tout moment retirer son offre d'investissement par simple envoi d'un mail. Avant d'investir, veuillez lire la fiche d'informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Synthèse
Avantages du projet

+ Un porteur de projet expérimenté Le projet est porté par MG Health Care, une société du groupe Mélotte. Mélotte Group est actif depuis 2008 dans le développement immobilier (résidentiel, bureau, retail) en Belgique, France et au Luxembourg avec de nombreuses réalisations à la clé, ce qui lui confère un savoir-faire dans le secteur. Le groupe propose des projets de caractère et durables qui répondent à l'évolution de l'urbanisation en proposant des finitions de qualité, des espaces de vie et de travail accueillants et confortables. MG Health Care est une société active dans le secteur de l'accueil de personnes handicapées et gère actuellement deux centres qui accueilleront 120 résidents (à travers ses filiales Namur Santé et Verviers Santé). L'équipe en place est composée de personnes avec de nombreuses années d'expérience dans ce secteur, ce qui lui permet d'offrir un service de qualité et une prise en charge spécifique à chaque patient. La société est reconnue par l’AVIQ, l'organisme wallon qui a dans ses attributions le secteur du handicap.

+ Une construction durable La maison d'accueil consistera en 4 blocs destinés au logement des résidents et comprenant 20 lits chacun, ainsi que d'un bloc comprenant une cuisine, des locaux communs et des bureaux administratifs. Il y aura également 34 places de parking extérieur. Les cinq bâtiments bénéficieront d’un design soigné, de matériaux de qualité, respectant les critères d'une construction durable, et conçus en vue d'optimiser la consommation énergétique. Le système de chauffage, intégré dans le sol, fonctionnera avec des pompes à chaleur. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques seront installés. Le certificat PEB prévu après travaux est B.

+ Garanties François Mélotte et Ioannis Gournis, détenteurs de la société MG Health Care, se portent personnellement garants des obligations émises par MG Health Care SRL (garantie à première demande).

Points d’attention

+ RISQUES LIÉS AU RETARD D'ACHÈVEMENT DES PROJETS IMMOBILIERS Les promoteurs qui développent les projets immobiliers peuvent rencontrer certains problèmes lors de la construction ou la rénovation (ex. prolongation du délai d'obtention des permis, défaillance d'un sous-traitant, intempéries, malfaçons, prix et disponibilité des matériaux…). De tels problèmes peuvent entraîner un retard de l'achèvement des projets immobiliers commercialisés et provoquer un décalage de la prise d'effet des contrats de gestion locative signés avec l’Émetteur.

+ RISQUES LIES AUX OBLIGATIONS Les Obligations sont des instruments de dette. Un investissement en obligations comporte certains risques. De par leur souscription aux Obligations, les Investisseurs consentent un prêt subordonné à l'Émetteur, qui s'engage à leur payer annuellement des intérêts et à rembourser le principal à la date d’échéance. En cas de faillite ou de défaut de l'Émetteur, les Investisseurs courent le risque de ne pas obtenir ou d'obtenir tardivement les montants auxquels ils auraient droit et de perdre tout ou une partie du capital investi. Les Obligations sont par ailleurs subordonnées aux emprunts bancaires, ce qui signifie que le remboursement des Obligations sera subordonné au remboursement des financements bancaires obtenus par l’Émetteur, sans préjudice du paiement des intérêts par l'Émetteur à chaque échéance. Il existe dès lors un risque accru que l'Émetteur ne soit pas en mesure d'honorer ses obligations (paiement des intérêts et/ou remboursement du principal) en cas de faillite ou de défaut.

Documents

Complément Fiche d’informations clés sur l’investissement (NL)

Complément Fiche d’informations clés sur l’investissement (FR)

Fiche d’informations clés sur l’investissement (NL)

Fiche d’informations clés sur l’investissement (FR)

Note descriptive (NL)

Note descriptive (FR)

Complément Fiche d’informations clés sur l’investissement (NL) Doc

Complément Fiche d’informations clés sur l’investissement (FR) Doc

Fiche d’informations clés sur l’investissement (NL) Doc

Fiche d’informations clés sur l’investissement (FR) Doc

Note descriptive (NL) Doc

Note descriptive (FR) Doc

La note descriptive, qui comprend une présentation financière et commerciale du projet, a été rédigée par BeeBonds SRL (BeeBonds) à partir de documents et informations transmis par l'organe de gestion ou la direction de l’émetteur. L'organe de gestion est responsable de l'exactitude et du caractère complet des données, documents, hypothèses ou autres informations. BDO est en charge d'identifier tout élément qui porterait à croire que la note descriptive ne reflète pas de façon fidèle les informations transmises par l'organe de gestion. La rédaction de la note descriptive ne comporte aucune évaluation ni recommandation de l’opportunité d'investir et d'acheter les obligations émises par l'émetteur. Si un Investisseur décide d'investir, il le fait sous son unique et entière responsabilité et il est tenu de faire sa propre analyse indépendante. Le Projet comporte des risques commerciaux, financiers et de construction pour lesquels BeeBonds n'assume aucune responsabilité. Tout Investisseur - utilisateur de cette note descriptive consent à n'introduit aucune réclamation ou action contre BeeBonds ni à menacer d'entreprendre une telle démarche qui découlerait de (ou serait liée à) la note descriptive ou à son utilisation. BeeBonds met à disposition des investisseurs potentiels une fiche d'informations clés sur l'investissement établie par le porteur de projet. La responsabilité des informations figurant dans une fiche d'informations clés sur l'investissement incombe au moins au porteur de projet ou à ses organes d'administration, de direction ou de surveillance. La présente clause ne porte pas préjudice aux obligations contractuelles souscrites par BeeBonds à l'égard des Investisseurs ni au respect par BeeBonds des dispositions légales et réglementaires qui lui sont applicables.
Vous vous posez encore des questions ? Vous souhaitez vous entretenir avec nous ? Notre équipe BeeBonds est à votre entière disposition ! N’hésitez donc pas à nous appeler au numéro de téléphone suivant 028969298 ou à nous contacter à l’adresse mail suivante hello@beebonds.com

BeeBonds SRL - Seed Factory - Avenue des Volontaires, 19 - Vrijwilligerslaan, 19 - B - 1160 -Auderghem - Oudergem Tel : +32 (0)2 896 92 98 - Contact : hello@beebonds.com - Support: support@beebonds.com - Site WEB : https://www.beebonds.com/ - N° BCE - BE 0658 962 075 Plateforme de Financement Alternatif agréée, le 23 avril 2019, par l'Autorité des Services et Marchés Financiers (FSMA) établie Rue du Congrès 12-14 à B - 1000 - Bruxelles - Tel : +32(0)2 220 52 11 Conditions d'utilisation