Beebonds

Montant levé

109%

2.179.500 €

Date d'émission
10/08/2023

Date de fin des souscriptions
09/11/2023

Taux d’intérêt
8%

Maturité
3 ans

Investissement minimum
500 €

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b2b

Montant levé2.179.500 €

109%

Date d'émission

10/08/2023

Date de fin des souscriptions

09/11/2023

Taux d’intérêt

Maturité

3 ans

Coupure

500 €

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Brix²Build

A propos Synthèse Photos Mon investissement

Financez la construction de 2 nouveaux immeubles à Wommelgem.

Porteur de projet: Brix².Build BV

Activité: Immobilier

Sûretés: Garantie à première demande

Le projet Brix²Build consiste en la construction de deux nouvelles résidences multifamiliales situées à Wommelgem : ""Crystal House"", composée de 18 appartements, et ""Lumber House"", composée de 7 appartements. Les 2 résidences proposeront des habitations modernes avec une attention particulière à la durabilité et la performance énergétique. Neuf appartements ont déjà été vendus et la propriétaire des terrains s'engage à acheter les appartements invendus un an après l'achèvement des travaux. Le projet est mené par Brix²Build BV, une entreprise générale spécialisée dans la construction et la rénovation. Fondée en 2011 par les frères Dockx, experts passionnés du domaine immobilier, Brix²Build bénéficie d'une solide expérience dans le secteur.
Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le retour sur investissement n'est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d'indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE. Tout investisseur non averti dispose d'un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires au cours duquel il peut à tout moment retirer son offre d’investissement par simple envoi d'un mail. Avant d'investir, veuillez lire la fiche d'informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Synthèse
Avantages du projet

+ Des porteurs de projet expérimentés Brix²Build est une entreprise familiale qui opère dans le domaine de la construction et de la rénovation depuis 2011. Leurs projets s'étendent aux provinces de Flandre orientale, d'Anvers et du Limbourg. L'entreprise répond aux tendances actuelles du marché en favorisant une construction durable et en proposant des solutions clés en main pour guider leurs clients vers un mode de vie économe en énergie. La société a été fondée par Gerd et Kris Dockx, 2 frères passionnés par la construction. Gerd se concentre principalement sur les aspects administratifs et organisationnels de l'entreprise tandis que Kris est responsable de tous les aspects techniques. Avec leur expertise, leur engagement envers la durabilité et leur approche axée sur les besoins des clients, Brix²Build se positionne comme un acteur clé dans l'industrie de la construction, offrant des solutions de qualité et des projets immobiliers innovants.

+ Un projet moderne et durable Le projet Brix²Build consiste en la construction de 2 immeubles modernes, avec une attention particulière à la durabilité et la performance énergétique. L'ensemble du parc résidentiel comprenant les immeubles bénéficie d'un statut exclusif de valeur EPB, E-20, signifiant qu'ils répondent aux normes les plus strictes en matière d'isolation et d'efficacité énergétique. ""Crystal House"" comprendra 18 appartements spacieux avec des garages en surface et au sous-sol, ainsi qu'un local à vélos et des jardins. Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des équipements tels que chauffage et refroidissement par le sol, ventilation de type D, une pompe à chaleur individuelle et des panneaux solaires. ""Lumber House"" comprendra 7 appartements modernes et fonctionnels, ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Comme pour ""Crystal House"", ""Lumber House"" bénéficie des dernières technologies en matière de consommation d'énergie, telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. L'architecture des 2 projets a été confiée à l'agence ""D&A architects"", garantissant un design moderne et fonctionnel.

+ Garanties Brix2.Build Immo BV accorde une garantie indépendante et à première demande irrévocable et inconditionnelle en faveur du Bénéficiaire, Brix2.Build BV. En outre, un accord-cadre est conclu entre la propriétaire des fonciers et l'entrepreneur. Il prévoit notamment qu'au plus tard 12 mois après l'achèvement provisoire du dernier lot conformément à la date d'exécution prévue contractuellement dans la présente convention et après l'achèvement provisoire des parties communes, la propriétaire s'engage à acheter les lots non encore vendus à l'entrepreneur et ce, conformément à la liste de prix sur le terrain divisé et les conditions de construction.

Points d’attention

+ RISQUES LIÉS AU RETARD D'ACHÈVEMENT DES PROJETS IMMOBILIERS Les promoteurs qui développent les projets immobiliers peuvent rencontrer certains problèmes lors de la construction ou la rénovation (ex. prolongation du délai d'obtention des permis, défaillance d'un sous-traitant, intempéries, malfaçons, prix et disponibilité des matériaux…). De tels problèmes peuvent entraîner un retard de l'achèvement des projets immobiliers commercialisés et provoquer un décalage de la prise d'effet des contrats de gestion locative signés avec l’Émetteur.

+ RISQUES LIES AUX OBLIGATIONS Les Obligations sont des instruments de dette. Un investissement en obligations comporte certains risques. De par leur souscription aux Obligations, les Investisseurs consentent un prêt subordonné à l'Émetteur, qui s'engage à leur payer annuellement des intérêts et à rembourser le principal à la date d’échéance. En cas de faillite ou de défaut de l'Émetteur, les Investisseurs courent le risque de ne pas obtenir ou d'obtenir tardivement les montants auxquels ils auraient droit et de perdre tout ou une partie du capital investi. Les Obligations sont par ailleurs subordonnées aux emprunts bancaires, ce qui signifie que le remboursement des Obligations sera subordonné au remboursement des financements bancaires obtenus par l’Émetteur, sans préjudice du paiement des intérêts par l'Émetteur à chaque échéance. Il existe dès lors un risque accru que l'Émetteur ne soit pas en mesure d'honorer ses obligations (paiement des intérêts et/ou remboursement du principal) en cas de faillite ou de défaut.

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